Методы оценки основного капитала предприятия

Любое предприятие имеет на балансе различное имущество - оборудование, мебель, оргтехнику, недвижимость, земельные участки, площадки, ангары и прочее. Все это вместе называется основными фондами, т.к. данное имущество находится на балансе компании.

Довольно часто имущество предприятия принимает участие в разнообразных сделках: продажа, покупка, кредитование, аренда, реструктуризация, списание, сдача отчетности по МСФО и т.д. При совершении таких сделок нужно определить стоимость имущества предприятия, чтобы иметь представление по какой стоимости его можно сдавать в аренду или продавать или на какую величину кредита можно рассчитывать. Определение стоимости может помочь наиболее правильно принять управленческое решение и понести наименьшие финансовые риски.

Оценкой основных фондов является определение стоимости активов (имущество, строения, основные средства), которая именуется как «официальная оценка», так как большая потребность может испытываться в ней при налогообложении, аренде, приватизации и выкупе имущественных ценностей, их учёте, а также при формировании цены для продажи.

Практика ведения оценочной деятельности доказала то, что учёт и оценка основных фондов являются более эффективным инструментом при управлении компанией и ее имуществом. Определение текущей рыночной стоимости активов компании помогает оптимизировать политику управления активами, влияет на устойчивость текущей производственной деятельности, увеличивает инвестиционную привлекательность предприятия, а также дает возможность грамотно управлять производственными и финансовыми рисками. В итоге, оценка основных фондов является лучшим показателем конкурентоспособности предприятия на рынке.

Следовательно, оценка основных фондов компании сильно влияет на финансовые показатели и рыночную устойчивость. Именно поэтому, как правильно и достоверно проводится оценка, тем выше шансы принять верное решение при стратегическом планировании.

При оценке основных фондов учитываются лишь те фонды, которые имеют срок службы более одного года и у которых стоимость превышает 100 МРОТ.

Полной первоначальной (инвентарной) стоимостью называется стоимость ввода объектов основных фондов в производственную деятельность, выражающую в денежном эквиваленте все расходы по приобретению, доставке и установке оборудования или процессов на строительство здания. Оценкой основных фондов называется первоначальная стоимость за минусом износа части стоимости основного фонда, не переносимые на изготавливаемое изделие (неамортизированная стоимость). Ее можно определить как разницу между полной первоначальной инвентарной стоимостью и суммой амортизации на определенную дату;

Полная восстановительная оценка основных фондов на определённую дату дает возможность определить расходы на замену основных средств. Определить можно этот показатель при помощи индекса новых рыночных цен и данных о стоимости аналогичных товаров, по которым уже определяется восстановительная стоимость укрупнённых коэффициентов изменения цен. Эта может показать расходы по созданию или приобретению ранее уже приобретённых или уже созданных основных фондов.

Оценка основных фондов по остаточной стоимости за минусом износа, который исчисляется по существующим нормам амортизационных отчислений и поправочным коэффициентам, оценочной стоимости дефектов, которые возникли при долгосрочной эксплуатации объектов основных фондов, что может привести к утрате главных его качеств. Еще можно определить на основании износа, который определяется экспертными специалистами в этой области;

Оценкой основных фондов относительно рыночной стоимости называется цена, которую готов оплатить покупатель, который приобретает основные фонды предприятия на основании ранее оговорённого договора купли-продажи. Рыночная оценка основных фондов может складываться на основании доходности, текущего уровня инфляции и иных рыночных факторов;

Ликвидационную оценку основных фондов может осуществлять, в основном, ликвидационная комиссия предприятия, которая подлежит ликвидации после банкротства на основании решения учредителей или участников, а так же на основании законодательства РФ;

Балансовую оценку основных фондов компании отражают в балансе предприятия. Данная оценка является смешанной оценкой основных фондов, т.к. часть инвентарных объектов числится на балансе по восстановительной стоимости, а основные фонды, введенные позже, могут учитываться по своей полной первоначальной стоимости. Балансовая оценка бывает полной или остаточной (минус износ).

Перейти на страницу: 1 2 3

Больше по теме ...

Оценка эффективности проекта мероприятий по повышению рентабельности ООО Светлое поле
Сельское хозяйство является одной из самых важных отраслей народного хозяйства. Оно производит продукты питания для населения, сырьё для перерабатывающей промышленности, обеспечивает и другие нужды общества. Поэтому, актуальной проблемой в настоящее время является проблема дальнейшего повышения уровня эффективности отрасли. Эффективность - это сложная экономическая категория, в ...

Планирование доходов и расходов предприятия
Эффективность работы предприятия немыслима без качественного планирования доходов и расходов. Важное значение планирования доходов и расходов предприятия обусловлено тем, что план: содержит ориентиры, в соответствии с которыми предприятие будет действовать; служит средством контроля, с помощью которого руководство может определить эффективность действий и составить план мероприяти ...