Оценка строительного комплекса Хабаровского края и перспективы его развития

на вторичном рынке возросли с 42,87 тыс. рублей в 4 квартале 2010 года до 47,6 тыс. рублей в 1 квартале 2011 года, рост на 11,03%.

По мнению специалистов, строительство жилья в крае пойдет в значительный рост, только когда его метр будет стоить не больше 30 тысяч. А для этого необходимо, опять же, развитие производства дешевых современных энергоэффективных строительных материалов.

Продолжает оставаться перспективным и сектор коммерческой недвижимости - прежде всего офисные и торговые здания. Например, в настоящее время строится Деловой центр на Восточном шоссе, 41. Продолжает возводиться комплекс зданий «Новый квартал».

Особые перспективы строительную отрасль ожидают не в Хабаровске, где сегодня строится до 90% жилья, а в районах края. Так, грандиозная стройка грядет в Советской Гавани, в связи с планами развития особой портовой экономической зоны. В Амурске создается большой лесоперерабатывающий комплекс. И ему тоже потребуется жилье. Должны увеличиться объемы строительства в Комсомольске-на-Амуре

Одним из наиболее современных и актуальных видов строительства в Хабаровском крае является каркасно-монолитное домостроение. Доля его в жилищном секторе в прошлом году составляла порядка 10%. Среди примеров - построенные «Дальспецстроем» жилой комплекс «Корона» и часть домов в микрорайонах Флегонтова; жилой комплекс «Дендрарий», который возводит ООО «Фонд жилищного строительства».

Этот новый вид строительства потребовал и новые строительные материалы. Если раньше бетон и растворы делали по простым технологиям, то сейчас необходимы бетонные смеси такого высокого качества, которые обеспечивают при экономической эффективности все технические характеристики здания, в том числе прочностные, теплоизоляционные и т.д. Для этого в крае была произведена полная модернизация бетонно-растворных узлов на железобетонных заводах.

Применяются новые технологии и в малоэтажном строительстве. Здесь используются как легкие металлические каркасы, которые выпускает завод ИнСи, так и сэндвич-панели. Строят в Хабаровске дома по канадской технологии. Для домов такого типа несколько предприятий производят брус, а также всю номенклатуру несущих конструкций.

В этом году в поселке Хор должно быть завершено строительство завода по производству плит МДФ, которые на порядок лучше ДСП. Они тоже будут использоваться в малоэтажном строительстве.

Выпускается в регионе, хоть и кустарным способом, газобетон. Правда, производство не отвечает всем требованиям. Между тем этот вид строительных материалов крайне необходим как для Хабаровска, так и для Дальнего Востока. Одна из особенностей этого материала - газобетон легче воды. При этом он имеет прекрасные теплоизоляционные свойства, а конструкционные характеристики позволяют строить дома высотой до трех этажей.

В строительном комплексе за годы рыночных реформ помимо положительных сдвигов появилось достаточно много проблем, требующих решения в ближайшие годы.

При неполной загрузке имеющихся мощностей предприятий строительной индустрии обозначился дефицит высококачественных строительных материалов, выпуск которых невозможен на старом, как правило, имеющим почти полный износ технологическом оборудовании.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8

Больше по теме ...

Планирование потребности в производственных ресурсах предприятия
Актуальность темы. Выбор и определение потребности ресурсов долгосрочного использования является важным этапом стратегического планирования. На современных предприятиях широко используются разнообразные экономические ресурсы: основные производственные фонды и оборотные средства, или, говоря рыночным языком, основной и оборотный капитал. Прежде всего, это - средства производства, п ...

Основы ценообразования
Цена - денежное выражение стоимости товара. Она выполняет различные функции: учетную, стимулирующую и распределительную. В учетной функции цены отражаются общественно необходимые затраты труда на производство и реализацию продукции, оцениваются затраты и результаты производства. Стимулирующая функция используется для развития ресурсосбережения, повышения эффективности производства ...