SoftEconomic

Описание бизнес-идеи

Город Ростов-на-Дону является важнейшим административным, финансовым, торговым, научным и культурным центром на юге России. Его положение лидера Северо-Кавказского региона существенно укрепилось после принятия в мае 2000 года Президентского указа о размещении в Ростове структур регионального уровня, подчиненных представителю Президента в регионе.

Будучи административным центром юга России Ростов-на-Дону регулярно становится местом проведения многих видов деловых мероприятий - конференций, семинаров, презентаций, выставок.

Конгрессно-выставочный профиль региона подтверждается также инвестиционной активностью в этой сфере: сегодня осуществляются проекты развития перспективных территорий, инвестиционные проекты строительства бизнес-центров, офисно-гостиничных комплексов и конгресс-отелей.

Потому возникла идея создания на базе бывшей гостиницы малых форм офисно-гостиничного комплекса "Лендлорд", который будет отвечать требованиям современного потребителя. Здание гостиницы, подлежащее реконструкции ранее принадлежало ОАО "Ростсельмаш", на сегодняшний день собственником здания является ООО "Лендлорд".

В настоящее время гостиничный бизнес Ростова-на-Дону набирает обороты. Так, в городе реализуется Областная целевая программа "Развитие туризма в Ростовской области", проекты, связанные с развитием туристско-реакционных зон:

"Первая зона - остров "Зеленый", расположенный на 300 га земли, уже отдан компаниям для развития парков, зон отдыха, строительства пансионатов, развлекательных комплексов в акватории Дона. Безусловно, эти проекты достаточно емкие, поэтому сроки реализации будут растянуты на несколько лет.

Вторым проектом является историческая часть города, с которой начинался Ростов-на-Дону - так называемая "Солдатская слобода".

Третий долгосрочный проект - "Левенцовский археологический комплекс" или "Донская Троя" - исторический памятник, датируемый III тысячелетием до нашей эры.

В этой связи гостиничный бизнес активно набирает обороты. В настоящее время отмечается значительное увеличение спроса на гостиничные услуги - строятся новые гостиницы разного уровня, быстрыми темпами реконструируются старые гостиничные здания. В первую очередь пользуются спросом небольшие частные гостиницы, расположенные в экологически чистых районах вдали от городской суеты.

Основными конкурентными факторами на этом рынке в настоящее время являются цена и качество предоставляемых услуг.

При этом для разных групп потребителей превалирующими являются разные факторы.

Фактор цены является основным для потребителей со средним уровнем достатка, испытывающих потребность в услугах социально-развлекательного характера. Качество услуг более важно для потребителей с высоким уровнем доходов, нуждающихся, прежде всего, в повышенном уровне обслуживания.

Существующие прямые конкуренты на рынке рассматриваемых услуг расположены в г. Ростове-на-Дону и имеют круг постоянных потребителей и сложившийся уровень цен на свою продукцию. Характеристика и анализ основных конкурентов по видам услуг представлена ниже.

Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Ростова-на-Дону

Конкурентный анализ отелей города Ростова-на-Дону показал, что отели уровня 4* обладают развитой инфраструктурой, близкой к отелям 5*. Отели 4* могут значительно отличаться по количеству номеров - от 81 (отель "Редиссон САС Дон") и до 233 (отель "Дон Плаза"). Стоимость номера в отеле находится в диапазоне от (стандартный номер) 3 900-5950 руб./день, до (номер "люкс") 7 000-9 000 руб./день.

Больше по теме ...

Планирование повышения производительности труда на предприятии
В данной дипломной работе рассматривается тема планирования повышения производительности труда на предприятии. Производительность труда является одним из важнейших показателей эффективности производства. От ее систематического роста зависят как успехи в развитии экономики, так и повышении жизненного уровня населения. Именно поэтому важным, особенно при переходе Украины к рыночно ...

Основные пути решения глобальной энергетической проблемы
Энергетика является одним из базовых секторов мировой экономики, обеспечивающих необходимые условия для жизнедеятельности человека. В течение последнего десятилетия потребление энергоресурсов увеличилось на 1/4, тогда как совокупный валовой внутренний продукт вырос более значительно - на 42%, что отражает качественный прогресс в сфере производства - происходило снижение его энерго ...