Прогнозирование показателей цен на жильё первичного и вторичного рынка до конца 2010
Таблица 6.3
Сравнивать эти рынки между собой бесполезно, т.к. один рынок - вторичный, прямо пропорционально, зависит от первичного, путём добавления и ранжирования различных факторов, влияющих на стоимость вторичного рынка жилья:
· Спрос покупателей
· Инфраструктура
· Общая площадь
· Площадь жилая
· Месторасположение
· Состояние объекта
· Этажность квартиры
· Материал строительства
· Возможные другие изменения от первоначального вида: износ, модернизация
Приобретая объект недвижимости, всегда нужно проанализировать все варианты развития, исследовать рынок. На рынке недвижимости, как и на любом другом, выступают всегда две стороны: покупатель и продавец, поэтому всегда нужно рассматривать две стороны, чтобы наиболее точно спрогнозировать конечный результат. В настоящее время, это становится труднее с учётом кризиса, «никто не знает, что будет завтра». Аналитики расходятся во мнениях: будет ли переломный момент и когда всё придёт в норму. Мой ответ: переломного момента не будет в настоящем году, а что касается становления рынка недвижимости, как в период 2 квартала 2008 года, то это будут не скоро, т.е. пока мы не наладим все сферы связанные со строительством, а это крупная сеть смежных предприятий.
Больше по теме ...
Планирование развития предприятия. Анализ жилой недвижимости республики Татарстан
Предметом изучения в курсе экономики предприятия является производство. В
условиях рыночной экономики значение прибыли ориентирует предприятие на
увеличение объема реализации продукции, нужной потребителю, снижение затрат на
реализацию. Прибыль - один из основных показателей плана и оценки хозяйственной
деятельности предприятия. Она не только источник обеспечения
внутрихозяйственн ...
Организация эксплуатации электровозов постоянного тока
Железнодорожный
транспорт является основой транспортной системы России. Он должен своевременно
и качественно обеспечивать потребности населения в грузовых и пассажирских
перевозках и транспортных услугах, а также обеспечивать жизнедеятельность всех
отраслей экономики страны и безопасности государства. Железнодорожный транспорт
играет большую роль в формировании рынка транспортных ...